Estimation théorique
Rue de la Halte,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Halte,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 611.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 115 | 569 | 630000€ | 5478€ |
2023-01-11 | 49 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 70 | 358 | 510400€ | 7291€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 133 | 236 | 440400€ | 3311€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA REUNION | 4 | 136 | 420 | 530000€ | 3897€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 200000€ | 4651€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 275000€ | 6395€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA SOMME | 6 | 149 | 435 | 621000€ | 4168€ |
2022-03-18 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 80 | 314 | 404000€ | 5050€ |
2019-12-27 | 62 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 165 | 597 | 600000€ | 3636€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA SOMME | 4 | 82 | 461 | 538000€ | 6561€ |
2023-06-09 | 1 | ALL DE LA PASSERELLE | 3 | 120 | 498 | 553142€ | 4610€ |
2021-06-11 | 71 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 633 | 425000€ | 4775€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 328000€ | 4373€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 525000€ | 7000€ |
2021-05-07 | 5 | ALL DE LA PASSERELLE | 5 | 100 | 342 | 449850€ | 4499€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE LA REUNION | 5 | 95 | 550 | 400000€ | 4211€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DES VIGNOLLES | 6 | 110 | 402 | 590000€ | 5364€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE LA REUNION | 5 | 90 | 632 | 308000€ | 3422€ |
2023-03-17 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 359 | 149958€ | 1339€ |
2021-10-19 | 69 | RUE GEORGE V | 5 | 82 | 338 | 450000€ | 5488€ |
2021-10-11 | 30 | RUE DES VIGNOLLES | 5 | 84 | 536 | 565368€ | 6731€ |
2019-05-17 | 20 | RUE DES ROBINETTES | 4 | 86 | 414 | 459000€ | 5337€ |
2022-01-13 | 6 | IMP BIZET | 3 | 65 | 0 | 272000€ | 4185€ |
2022-07-18 | 9 | RUE CAMILLE CLEMENT | 6 | 125 | 352 | 599000€ | 4792€ |
2023-04-05 | 1 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 264 | 435000€ | 5179€ |
2023-01-27 | 7 | RUE PARMENTIER | 3 | 35 | 312 | 218900€ | 6254€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DE L AUDIENCE | 4 | 81 | 341 | 391000€ | 4827€ |
2021-01-13 | 23 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 81 | 400 | 366135€ | 4520€ |
2019-07-25 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 453375€ | 3842€ |
2020-11-27 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 650000€ | 5508€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DANIEL | 5 | 110 | 558 | 620700€ | 5643€ |
2019-09-30 | 9 | RUE PARMENTIER | 3 | 42 | 156 | 315880€ | 7521€ |
2022-02-24 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 82 | 312 | 379905€ | 4633€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE L AUDIENCE | 3 | 65 | 347 | 445000€ | 6846€ |
2020-08-20 | 49 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 71 | 400 | 450000€ | 6338€ |
2022-06-20 | 2 | IMP PARMENTIER | 5 | 95 | 200 | 409000€ | 4305€ |
2021-08-20 | 8 | RUE CARNOT | 5 | 90 | 425 | 549000€ | 6100€ |
2020-02-27 | 5 | AV MARIE EUGENIE | 3 | 66 | 402 | 390000€ | 5909€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 34 | 0 | 149000€ | 4382€ |
2022-03-29 | 22 | RUE SAINT FLAIVE | 4 | 103 | 254 | 435000€ | 4223€ |
2022-09-27 | 20 | RUE CARNOT | 6 | 134 | 435 | 619300€ | 4622€ |
2021-07-28 | 45 | RUE DES VIGNOLLES | 7 | 120 | 404 | 599000€ | 4992€ |
2019-12-19 | 15 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 135 | 531 | 538077€ | 3986€ |
2020-02-11 | 3 | RUE GARIBALDI | 5 | 113 | 673 | 514500€ | 4553€ |
2021-05-31 | 13 | RUE DE LOCARNO | 2 | 29 | 156 | 330000€ | 11379€ |
2022-07-13 | 19 | RUE PARMENTIER | 4 | 74 | 227 | 385750€ | 5213€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE LOCARNO | 3 | 72 | 400 | 434300€ | 6032€ |
2023-03-14 | 7 | RUE GARIBALDI | 5 | 95 | 443 | 532000€ | 5600€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DU DCT ROUX | 3 | 55 | 609 | 335000€ | 6091€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 115 | 479 | 423900€ | 3686€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 358 | 472500€ | 6473€ |
2021-04-15 | 4 | RUE GARIBALDI | 3 | 52 | 135 | 273000€ | 5250€ |
2022-09-30 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 270 | 438500€ | 4872€ |
2021-07-01 | 13 | AV MARIE EUGENIE | 5 | 150 | 337 | 667000€ | 4447€ |
2019-05-13 | 15 | RUE DANIEL | 7 | 158 | 875 | 665000€ | 4209€ |
2023-06-02 | 20 | RUE DES POMMIERS | 5 | 85 | 245 | 498000€ | 5859€ |
2019-07-04 | 15 | AV MARIE EUGENIE | 5 | 96 | 153 | 328000€ | 3417€ |
2023-01-03 | 29 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 305 | 435000€ | 6692€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 380 | 387000€ | 4607€ |
2020-06-09 | 38 | RUE DES ROBINETTES | 7 | 150 | 300 | 550000€ | 3667€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 68 | 481 | 315000€ | 4632€ |
2021-07-29 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 195 | 463000€ | 6614€ |
2022-03-17 | 20 | RUE GARIBALDI | 4 | 95 | 274 | 152000€ | 1600€ |
2020-12-10 | 36 | BD PASTEUR | 3 | 91 | 412 | 365000€ | 4011€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 125 | 1081 | 220000€ | 1760€ |
2019-09-03 | 19 | RUE DES POMMIERS | 4 | 65 | 245 | 350000€ | 5385€ |
2021-03-26 | 37 | RUE DES POMMIERS | 3 | 83 | 273 | 360000€ | 4337€ |
2020-09-30 | 22 | RUE GARIBALDI | 5 | 109 | 246 | 582750€ | 5346€ |
2020-02-13 | 25 | CHS JULES CESAR | 3 | 82 | 122 | 275000€ | 3354€ |
2019-06-25 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 349 | 235000€ | 4700€ |
2020-02-05 | 35 | RUE DES POMMIERS | 4 | 80 | 275 | 360000€ | 4500€ |
2021-06-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 532 | 661400€ | 4863€ |
2022-07-19 | 34 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 85 | 216 | 635000€ | 7471€ |
2020-11-16 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 172 | 349900€ | 4728€ |
2020-11-12 | 25 | CHS JULES CESAR | 3 | 39 | 127 | 352000€ | 9026€ |
2021-10-01 | 43 | RUE DES ROBINETTES | 5 | 134 | 448 | 699000€ | 5216€ |
2021-12-21 | 43 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 170 | 761 | 750600€ | 4415€ |
2019-09-20 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 80 | 359 | 467000€ | 5838€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 83 | 221 | 529656€ | 6381€ |
2021-06-25 | 23 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 73 | 166 | 431000€ | 5904€ |
2019-05-15 | 21 | AV MARGUERITE | 4 | 73 | 642 | 440000€ | 6027€ |
2022-07-01 | 25 | RUE DE LOCARNO | 3 | 50 | 213 | 338000€ | 6760€ |
2022-08-01 | 15 | RUE DES VERGERS | 3 | 54 | 287 | 545165€ | 10096€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DES VERGERS | 5 | 82 | 228 | 450000€ | 5488€ |
2020-10-16 | 17 | RUE DE LA GAITE | 4 | 87 | 426 | 660000€ | 7586€ |
2022-10-18 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 80 | 226 | 483000€ | 6038€ |
2019-12-30 | 16 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 97 | 534 | 533900€ | 5504€ |
2022-07-18 | 20 | CHS JULES CESAR | 5 | 93 | 473 | 614000€ | 6602€ |
2020-05-05 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 580000€ | 5859€ |
2022-08-23 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 711000€ | 7182€ |
2023-03-31 | 24 | AV MARGUERITE | 5 | 110 | 482 | 826350€ | 7512€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES VERGERS | 5 | 135 | 411 | 665000€ | 4926€ |
2019-05-29 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 535 | 342400€ | 3494€ |
2021-09-23 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 535 | 480350€ | 4902€ |
2022-12-19 | 42 | AV MARGUERITE | 7 | 115 | 582 | 640000€ | 5565€ |
2023-03-23 | 26 | AV MARGUERITE | 4 | 93 | 202 | 405852€ | 4364€ |
2020-02-11 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 570000€ | 3958€ |
2022-10-05 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 715000€ | 4965€ |
2021-06-02 | 29 | RUE LAUBEUF | 3 | 72 | 600 | 467000€ | 6486€ |
2022-10-26 | 33 | RUE LAUBEUF | 5 | 88 | 332 | 430400€ | 4891€ |
2021-07-30 | 4 | RUE LAUBEUF | 3 | 62 | 458 | 350000€ | 5645€ |
2020-06-23 | 154 | RUE LOUIS SAVOIE | 4 | 68 | 405 | 300000€ | 4412€ |
2019-06-12 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 79 | 602 | 102500€ | 1297€ |
2021-06-15 | 45 | RUE GEORGE V | 5 | 168 | 459 | 530000€ | 3155€ |
2022-09-09 | 28 | CHS JULES CESAR | 8 | 133 | 355 | 595900€ | 4480€ |
2022-03-30 | 5 | RUE HOCHE | 4 | 68 | 398 | 260000€ | 3824€ |
2022-07-25 | 5 | RUE HOCHE | 4 | 68 | 398 | 360000€ | 5294€ |
2022-10-05 | 23 | RUE LAUBEUF | 5 | 93 | 1079 | 646580€ | 6952€ |
2020-08-26 | 33 | RUE PAUL BERT | 8 | 209 | 621 | 743000€ | 3555€ |
2020-02-20 | 26 | RUE DES VERGERS | 3 | 134 | 528 | 610500€ | 4556€ |
2021-07-22 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 106 | 427 | 531600€ | 5015€ |
2021-01-08 | 5 | RUE COLETTE | 4 | 134 | 528 | 660000€ | 4925€ |
2022-05-24 | 36 | RUE GEORGE V | 4 | 113 | 613 | 645150€ | 5709€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 218 | 300000€ | 4412€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES SORBIERS | 5 | 160 | 396 | 616000€ | 3850€ |
2021-02-23 | 117 | RUE NADINE | 5 | 98 | 436 | 490000€ | 5000€ |
2019-07-24 | 34 | CHS JULES CESAR | 6 | 149 | 753 | 495000€ | 3322€ |
2022-07-27 | 9 | RUE LAUBEUF | 4 | 64 | 333 | 375000€ | 5859€ |
2021-10-14 | 1 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 301 | 590000€ | 4403€ |
2019-07-04 | 48 | BD PASTEUR | 5 | 82 | 469 | 444000€ | 5415€ |
2022-11-15 | 133 | RUE PAUL BERT | 3 | 107 | 685 | 752000€ | 7028€ |
2020-01-16 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 1 | 28 | 233 | 350000€ | 12500€ |
2020-06-18 | 6 | RUE HOCHE | 4 | 103 | 483 | 550764€ | 5347€ |
2020-01-23 | 17 | ALL DU PARC | 4 | 91 | 291 | 503570€ | 5534€ |
2019-07-25 | 57 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 393 | 578000€ | 5255€ |
2023-06-23 | 215 | RUE LOUIS SAVOIE | 2 | 92 | 444 | 387000€ | 4207€ |
2019-12-20 | 6 | RUE BERTHELOT | 4 | 70 | 226 | 398000€ | 5686€ |
2022-10-28 | 6 | AV MARGUERITE | 6 | 193 | 506 | 900000€ | 4663€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DU BIEN ETRE | 4 | 80 | 431 | 312000€ | 3900€ |
2023-03-17 | 12 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 80 | 363 | 280000€ | 3500€ |
2022-07-28 | 63 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 626 | 775000€ | 8611€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA 1ERE ARMEE RHIN ET D | 7 | 204 | 628 | 469000€ | 2299€ |
2019-07-29 | 35 | RUE GEORGE V | 6 | 217 | 1064 | 865000€ | 3986€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DE LA FRESNAIE | 7 | 150 | 575 | 555000€ | 3700€ |
2020-01-13 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 494000€ | 8233€ |
2022-07-01 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 558000€ | 9300€ |
2019-11-08 | 81 | RUE NADINE | 4 | 89 | 219 | 420750€ | 4728€ |
2020-06-25 | 33 | AV MADAME D HOUDETOT | 3 | 80 | 208 | 449000€ | 5613€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU PROF CALMETTE | 4 | 70 | 400 | 448000€ | 6400€ |
2021-07-23 | 24 | RUE DES ARENES | 5 | 156 | 333 | 724000€ | 4641€ |
2021-06-10 | 25 | RUE LOUIS MASSON | 2 | 45 | 494 | 175000€ | 3889€ |
2022-10-19 | 1 | AV DE VILLIERS | 4 | 105 | 380 | 713050€ | 6791€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 48 | 0 | 325500€ | 6781€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 68 | 0 | 194000€ | 2853€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 70 | 0 | 364000€ | 5200€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 57 | 0 | 313000€ | 5491€ |
2019-09-24 | 27 | RUE LOUIS MASSON | 4 | 100 | 259 | 420000€ | 4200€ |
2020-08-27 | 170 | RUE PAUL BERT | 3 | 87 | 496 | 521000€ | 5989€ |
2021-05-12 | 38 | RUE LOUIS MASSON | 5 | 132 | 286 | 671000€ | 5083€ |
2022-04-29 | 59 | CHS JULES CESAR | 3 | 79 | 445 | 390000€ | 4937€ |